— Предварительный анализ исходных данных: архитектурная концепция, продукт, себестоимость, динамика реализации
— Маркетинговый анализ конкурентного окружения: продукт, цены и темпы продаж
— Разработка плана продаж и строительства, бюджета доходов и расходов, фазирование
— Составление финансовой модели проекта по стандарту банка
— Анализ финансовой модели: стресс-тесты по методике банка, подбор объема собственных средств и кредита
— Анализ финансово-правовой схемы проекта и разработка рекомендаций по ее оптимизации
— Переговоры с ключевыми банками по привлечению финансирования: презентация проекта и защита модели
— Получение от банка индикативных условий финансирования и требований к заемщику

Узнать подробнее

— Анализ генплана на эффективность использования участка: обременения, этажность, плотность, машиноместа, дорожная сеть, благоустройство
— Комплексный анализ продукта: соответствие локации, преимущества и недостатки по сравнению с конкурентами, себестоимость, возможность модификации
— Анализ эффективности архитектурных решений: полезные площади этажа/секции, квартирография, эргономика планировок, фасады и остекления, кровля, противопожарные решения
— Анализ эффективности конструктивных решений: оптимальность конструктивной схемы и размещения элементов, материалоемкость, габариты конструкций и армирование, оптимальность фундаментов
— Анализ возможности оптимизации инженерных систем: проверка нагрузок и систем на избыточность, анализ мест размещения и трассировок, оценка оборудования и оптимальности его подбора.
— Анализ решений по энергоэффективности, маломобильным группам, пожарной безопасности

Узнать подробнее

— Оценка локации, социальной и коммерческой инфраструктуры, спортивные и медицинские учреждения, транспортная доступность и пр.
— Конкурентное окружение, расположение, сегменты проектов, квартирография, УТП, ценообразование и темпы реализации.
— Анализ квартирографии проекта, эффективности и качества планировок. Оценка соответствия продуктовых решений.
— Анализ темпов реализации, плана продаж, структуры вымывания остатков и определение неликвидов. Ценообразование.
— Оценка эффективности рекламной кампании, источники и ресурсы, кол-ва и стоимости обращений.
— Оценка организации бизнес-процессов отдела продаж, уровень специалистов и системы мотивации

Узнать подробнее

— Формирование плана продаж с учётом сезонности, стадии реализации и пр.
— Ценообразование и построение шахматки
— Подбор и обучение сотрудников ОП, разработка системы мотивации, отработка скриптов, презентаций проекта и показов
— Организация Офиса продаж, шоу-румов и МОКАП сопровождение и приёмка. Брендирование строительной площадки
— Формирование ТЗ на сайт и CRM, подбор исполнителей, участие в разработке и сопровождение запуска.
— Подключение агентств недвижимости и аккредитация в банках, организация взаимодействия
— Формирование рекламно-маркетингового бюджета. Привлечение агентств. Запуск эффективной рекламной кампании

Узнать подробнее

— Диагностика существующей структуры, планирования, бюджетирования и учета.
— Определение потребностей и задач от внедрения управленческого учета
— Разработка внутренних регламентов: учетная политика по управленческому учету, положение о бюджетировании, регламенты, инструкции
— Построение системы бюджетирования: центры ответственности, классификатор статей расходов, БДДС, БДР, иная управленческая отчетность
— Подбор программного продукта для автоматизации управленческого учета проекта: совместный выбор партнера, обсуждение условий и договора
— Администрирование системы учета, управление процессом внедрения и автоматизации от лица заказчика, координация работ.
— Запуск единой финансовой системы: бюджетирование, казначейство, управленческий учет. Управление переносом остатков и закрытием первого периода

Узнать подробнее

— Проведение конкурса на проектирование, выбор партнера
— Сбор исходных данных, формирование заданий
— Выполнение функций технического заказчика при проектировании, контроль сроков и качества
— Оптимизация проектных решений, управление себестоимостью
— Прохождение экспертизы проектной документации
— Получение разрешения на строительство, выпуск рабочей документации
— Проведение тендеров по выбору подрядчиков на строительство
— Разработка плана-графика СМР, контроль исполнения графиков
— Организация взаимодействия подрядчиков на площадке: передача фронтов и объемов, стык-монтаж
— Ведение строительного контроля: управление качеством, приёмка и актирование, сбор исполнительной документации
— Управление бюджетом строительства: контроль сметной стоимости, централизация закупок, оптимизация стоимости работ и материалов
— Ввод объектов в эксплуатацию: получение ЗОС и РНВ, заселение и передача УК

Узнать подробнее

— Предварительный анализ исходных данных: архитектурная концепция, продукт, себестоимость, динамика реализации
— Маркетинговый анализ конкурентного окружения: продукт, цены и темпы продаж
— Разработка плана продаж и строительства, бюджета доходов и расходов, фазирование
— Составление финансовой модели проекта по стандарту банка
— Анализ финансовой модели: стресс-тесты по методике банка, подбор объема собственных средств и кредита
— Анализ финансово-правовой схемы проекта и разработка рекомендаций по ее оптимизации
— Переговоры с ключевыми банками по привлечению финансирования: презентация проекта и защита модели
— Получение от банка индикативных условий финансирования и требований к заемщику

Узнать подробнее

— Анализ генплана на эффективность использования участка: обременения, этажность, плотность, машиноместа, дорожная сеть, благоустройство
— Комплексный анализ продукта: соответствие локации, преимущества и недостатки по сравнению с конкурентами, себестоимость, возможность модификации
— Анализ эффективности архитектурных решений: полезные площади этажа/секции, квартирография, эргономика планировок, фасады и остекления, кровля, противопожарные решения
— Анализ эффективности конструктивных решений: оптимальность конструктивной схемы и размещения элементов, материалоемкость, габариты конструкций и армирование, оптимальность фундаментов
— Анализ возможности оптимизации инженерных систем: проверка нагрузок и систем на избыточность, анализ мест размещения и трассировок, оценка оборудования и оптимальности его подбора.
— Анализ решений по энергоэффективности, маломобильным группам, пожарной безопасности

Узнать подробнее

— Оценка локации, социальной и коммерческой инфраструктуры, спортивные и медицинские учреждения, транспортная доступность и пр.
— Конкурентное окружение, расположение, сегменты проектов, квартирография, УТП, ценообразование и темпы реализации.
— Анализ квартирографии проекта, эффективности и качества планировок. Оценка соответствия продуктовых решений.
— Анализ темпов реализации, плана продаж, структуры вымывания остатков и определение неликвидов. Ценообразование.
— Оценка эффективности рекламной кампании, источники и ресурсы, кол-ва и стоимости обращений.
— Оценка организации бизнес-процессов отдела продаж, уровень специалистов и системы мотивации

Узнать подробнее

— Формирование плана продаж с учётом сезонности, стадии реализации и пр.
— Ценообразование и построение шахматки
— Подбор и обучение сотрудников ОП, разработка системы мотивации, отработка скриптов, презентаций проекта и показов
— Организация Офиса продаж, шоу-румов и МОКАП сопровождение и приёмка. Брендирование строительной площадки
— Формирование ТЗ на сайт и CRM, подбор исполнителей, участие в разработке и сопровождение запуска.
— Подключение агентств недвижимости и аккредитация в банках, организация взаимодействия
— Формирование рекламно-маркетингового бюджета. Привлечение агентств. Запуск эффективной рекламной кампании

Узнать подробнее

— Диагностика существующей структуры, планирования, бюджетирования и учета.
— Определение потребностей и задач от внедрения управленческого учета
— Разработка внутренних регламентов: учетная политика по управленческому учету, положение о бюджетировании, регламенты, инструкции
— Построение системы бюджетирования: центры ответственности, классификатор статей расходов, БДДС, БДР, иная управленческая отчетность
— Подбор программного продукта для автоматизации управленческого учета проекта: совместный выбор партнера, обсуждение условий и договора
— Администрирование системы учета, управление процессом внедрения и автоматизации от лица заказчика, координация работ.
— Запуск единой финансовой системы: бюджетирование, казначейство, управленческий учет. Управление переносом остатков и закрытием первого периода

Узнать подробнее

— Проведение конкурса на проектирование, выбор партнера
— Сбор исходных данных, формирование заданий
— Выполнение функций технического заказчика при проектировании, контроль сроков и качества
— Оптимизация проектных решений, управление себестоимостью
— Прохождение экспертизы проектной документации
— Получение разрешения на строительство, выпуск рабочей документации
— Проведение тендеров по выбору подрядчиков на строительство
— Разработка плана-графика СМР, контроль исполнения графиков
— Организация взаимодействия подрядчиков на площадке: передача фронтов и объемов, стык-монтаж
— Ведение строительного контроля: управление качеством, приёмка и актирование, сбор исполнительной документации
— Управление бюджетом строительства: контроль сметной стоимости, централизация закупок, оптимизация стоимости работ и материалов
— Ввод объектов в эксплуатацию: получение ЗОС и РНВ, заселение и передача УК

Узнать подробнее

— Комплексный анализ причин несоответствия финансовой модели требованиям банка: анализ доходов и расходов. Корректировка фазирования проекта
— Оптимизация планировочных и технических решений: повышение ТЭП, снижение себестоимости строительства, формирование корректного бюджета
— Доработка продукта, выработка эффективной стратегии продаж, ценообразования и рекламы: планы продаж, прайс листы, рекламная кампания и прочее
— Формирование корректного бюджета доходов
— Разработка и реализация эффективной финансового-правовой схемы с учетом структуры бизнеса заёмщика и его акционеров, а также требований банка
— Организация управленческого учета у заёмщика для обеспечения прозрачности доходов и расходов, финансовых результатов проекта и бизнеса в целом, упрощения контроля со стороны банка
— Содействие в оформлении разрешительной документации на проект: корректировка проекта, работа с экспертизой, ресурсоснабжающими организациями и органами власти

Узнать подробнее

— Анализ цен и темпов продаж, структуры продаж и остатков. Формирование предложений по стимулированию продаж: корректировка продукта, уточнение планов продаж, ценообразование
— Оценка эффективности рекламы: структура, контент, количество и стоимость обращений. Формирование предложений по репозиционированию проекта и корректировке рекламных активностей
— Оптимизация проектных решений: уточнение архитектуры, конструктива, инженерных разделов, снижение материалоемкости, подбор аналогов по оборудованию и отделочным материалам
— Антикризисное управление строительством: выпуск рабочей документации, настройка работы с подрядчиками, возвращение в график и бюджет
— Технологическое присоединение к сетям: отработка городских и альтернативных источников, уточнение схемы присоединения, фазирование работ и платежей, сопровождение проектирования и оформления ИРД
— Реорганизация и перезапуск бизнес-процессов внутри заёмщика: настройка работы отдела продаж и службы заказчика, внедрение систем контроля и мотивации

Узнать подробнее

— Анализ локации и конкурентной среды, SWOT-анализ, best-use анализ на основе финансового и архитектурно-градостроительного моделирования
— Анализ градостроительного статуса и обременений. Корректировка градостроительной документации, выпуск ППТ/ГПЗУ и разрешения на строительство
— Моделирование проекта: разработка архитектурной концепции, бюджетов доходов и расходов, фазирование, подготовка финансовой модели. Разработка инвестиционного меморандума
— Оценка инженерной подготовки, обеспечение технологических присоединений, выноса сетей и прочих подготовительных работ
— Частичное/полное операционное управление проектом. Перехват управления, контрольные функции, представительство в Совете директоров
— Операционно-финансовый аудит проекта: оценка объёма дофинансирования и доходов к получению, аудит команды, восстановление взаимоотношений с контрагентами. Восстановление управленческого учёта

Узнать подробнее

— Комплексный анализ причин несоответствия финансовой модели требованиям банка: анализ доходов и расходов. Корректировка фазирования проекта
— Оптимизация планировочных и технических решений: повышение ТЭП, снижение себестоимости строительства, формирование корректного бюджета
— Доработка продукта, выработка эффективной стратегии продаж, ценообразования и рекламы: планы продаж, прайс листы, рекламная кампания и прочее
— Формирование корректного бюджета доходов
— Разработка и реализация эффективной финансового-правовой схемы с учетом структуры бизнеса заёмщика и его акционеров, а также требований банка
— Организация управленческого учета у заёмщика для обеспечения прозрачности доходов и расходов, финансовых результатов проекта и бизнеса в целом, упрощения контроля со стороны банка
— Содействие в оформлении разрешительной документации на проект: корректировка проекта, работа с экспертизой, ресурсоснабжающими организациями и органами власти

Узнать подробнее

— Анализ цен и темпов продаж, структуры продаж и остатков. Формирование предложений по стимулированию продаж: корректировка продукта, уточнение планов продаж, ценообразование
— Оценка эффективности рекламы: структура, контент, количество и стоимость обращений. Формирование предложений по репозиционированию проекта и корректировке рекламных активностей
— Оптимизация проектных решений: уточнение архитектуры, конструктива, инженерных разделов, снижение материалоемкости, подбор аналогов по оборудованию и отделочным материалам
— Антикризисное управление строительством: выпуск рабочей документации, настройка работы с подрядчиками, возвращение в график и бюджет
— Технологическое присоединение к сетям: отработка городских и альтернативных источников, уточнение схемы присоединения, фазирование работ и платежей, сопровождение проектирования и оформления ИРД
— Реорганизация и перезапуск бизнес-процессов внутри заёмщика: настройка работы отдела продаж и службы заказчика, внедрение систем контроля и мотивации

Узнать подробнее

— Анализ локации и конкурентной среды, SWOT-анализ, best-use анализ на основе финансового и архитектурно-градостроительного моделирования
— Анализ градостроительного статуса и обременений. Корректировка градостроительной документации, выпуск ППТ/ГПЗУ и разрешения на строительство
— Моделирование проекта: разработка архитектурной концепции, бюджетов доходов и расходов, фазирование, подготовка финансовой модели. Разработка инвестиционного меморандума
— Оценка инженерной подготовки, обеспечение технологических присоединений, выноса сетей и прочих подготовительных работ
— Частичное/полное операционное управление проектом. Перехват управления, контрольные функции, представительство в Совете директоров
— Операционно-финансовый аудит проекта: оценка объёма дофинансирования и доходов к получению, аудит команды, восстановление взаимоотношений с контрагентами. Восстановление управленческого учёта

Узнать подробнее